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      檢測鑒定

      煙臺房屋“檢測”與“鑒定”的區別

      作者: 發布時間:2022-05-12 09:08:09點擊:954

      信息摘要:

      經常遇到業主咨詢,說想出具一份檢測報告,仔細詢問檢測的目的時,說是想了解...

               經常遇到業主咨詢,說想出具一份檢測報告,仔細詢問檢測的目的時,說是想了解房屋是否安全,這時候我都會對其糾正,這是鑒定報告。下面煙臺加固公司小編就給大家介紹一下房屋“檢測”與“鑒定”的區別。

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              很多人對房屋“檢測”和“鑒定”分不清楚,認為檢測與鑒定是一個概念,其實不然,檢測與鑒定兩者關系密切,但又有所區別。簡言之,檢測是鑒定的前提,鑒定是在檢測結果基礎上進行的分析與評定。通過下圖做一下對比。


               檢測是檢測,鑒定是鑒定


              檢測是指通過專用儀器和設備對房屋的結構和構件的特性、參數、缺陷進行測定,必要時輔以驗算。鑒定是指根據對房屋的檢查和檢測結果,依據、行業和省市地方相關鑒定標準,對房屋的特性進行評定。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。檢測和鑒定既有區別又有聯系,鑒定必須以檢測的結果為依據,但檢測和鑒定需要的是兩個工種、兩種能力。


              舉個醫院的例子,入院的抽血化驗、拍片是檢測,醫生大夫看了檢查結果下診斷是鑒定。檢查環節需要精密的儀器、熟練的操作人員,診斷環節需要大夫有多年的醫學理論知識和豐富的診斷經驗,一般人入院恐怕不會愿意由檢查員工直接出具診斷報告。對于房屋建筑工程而言,檢測資質的機構具有檢測能力,具有設計資質的單位才具有比較完備的建模、整體驗算和綜合評估能力。


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