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      檢測鑒定

      煙臺房屋安全鑒定費用收取標準

      作者: 發布時間:2022-07-20 20:46:44點擊:671

      信息摘要:

      房屋安全問題找我們檢測鑒定,專注房屋現狀檢測。 不同的城市對于房屋安全...

             房屋安全問題找我們檢測鑒定,專注房屋現狀檢測。

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             不同的城市對于房屋安全鑒定的收費都有自己的收費標準,所以房屋安全鑒定費用會稍微有所差異。大部分城市都是根據《工程勘察收費標準》和當地相關規定,結合檢測項目的實際情況,綜合確定房屋安全鑒定收費標準。

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              房屋安全鑒定收費標準,根據房屋安全鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規模、檢測項目等方面的內容進行調整,一般房屋安全鑒定檢測按10~20元/m2的建筑面積計算,折合單棟常規收費約6000元~20000元不等,房屋安全鑒定的費用除了受鑒定房屋面積影響之外,還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規模影響,具體根據項目的情況上下浮動。


            對于、B級或D級房屋,可取較低值;對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋,或要加固加層、超層、超高等房屋,應另外增加房屋試驗檢測項目,特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測工作。綜合單價收費:按建筑面積計算,20~70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值,具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)


             房屋安全鑒定費用下浮標準:對普通房屋,如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目,有可能房屋安全鑒定費會相應減少。

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              房屋安全鑒定費用上浮標準:對特殊情況的房屋,如需加層改造、加固設計,或是超層、超高等情況,特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測項目,有可能會增加房屋安全鑒定費用。


              房屋安全鑒定除了常規的這些鑒定檢測外,還有幾種特殊鑒定項目費用收取相對也會增加。


              1、備案檢測:備案的檢測項目,需要住建部門備案,相對檢測項目及類型比普通房屋安全鑒定做的會更多些,同時報告出具時間也會增加,收費相應上浮。


             2、沉降檢測:部分地基基礎需要開挖,露出基礎承臺或結構面,考慮開挖工作及設備使用的費用,檢測收費相應也會上浮。


             3、鋼結構檢測:鋼結構建筑的鑒定檢測分鋼結構檢測、焊縫專項檢測及涂層專項檢測,檢測項目的增加相應的收費也會上浮,同時還需要考慮鋼結構建筑的層高,特別是單層鋼結構廠房類建筑,層高超過4米以上需要使用升降機設備,檢測費用也會相應上浮。


             (1)樓板承載力堆載試驗:6000~8000元/點(單間),至少3個點為一組;


            (2)墻體(磚墻)承載力試驗:4000~6000元/點,至少6個點為一組;


            (3)混凝土回彈儀法檢測:200~300元/點(測區),每100m2約測3個點,至少測30個點;


             (4)整體傾斜觀測:1100元/(點·次),不少于8個點/棟;


             (5)混凝土材料鉆芯取樣強度測試:1600元/點,6個點為一組;


              (6)混凝土構件受力主筋檢查:500元/點,6個點為一組;


              (7)基礎開挖及地基承載力檢測:5000~8000元/點,3個點為一組。


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