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      加固施工

      煙臺舊廠房改造,重建與違建值得關注

      作者: 發布時間:2022-05-09 17:09:10點擊:976

      信息摘要:

      現在隨著經濟社會的發展,越來越多的老舊建筑設施納入了改造重建的行列,廠房...

              現在隨著經濟社會的發展,越來越多的老舊建筑設施納入了改造重建的行列,廠房的改造和重建就是我們很關注的一部分。對于老舊廠房,如果廠房改造好了,可以創造更大的經濟價值,對于我們來說是利大于弊的,但也需要注意是否合法合規,舊廠房改造區分好重建與違建。那么舊廠房改造哪些地方值得關注呢?下面煙臺加固公司小編就帶大家一起來了解一下舊廠房改造值得關注的地方。

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               一、舊廠房重建與違建的區別


              1、現在很多生產制造業的工藝流程已經得到改良,原有的舊廠房已經不滿足新的工藝生產需求了,因此需要對廠房進行改造建新才可以繼續投入生產,還有一部分純粹是處于廠房廢棄太久設施老化想要重建舊廠房,這些情況下我們重建廠房算不算違建?其實只要我們向政府部門審批通過了就不算違建。


              2、也就是說,如果重建舊廠房之前沒有向政府相關部門報批,擅自拆除原有建筑,重鑄新的建筑,是不被允許的,這樣建出來的房子屬于違建。我們重建新廠房一定要將廠房建設規劃提交給政府相關部門審批,以免造成損失。

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               二、舊廠房改造值得關注的地方


               1、廠房改造之前,我們應該提前到廠房所在地進行考察,查看廠房現場是否具備應有的施工條件,如果廠房不滿足基本的施工條件,我們不可以盲目進行施工。


                2、我們在改造舊廠房的時候,應該以舊廠房原有的空間構造和建筑結構為基礎,尊重原有廠房的歷史文化和建筑風格,建造新的設施,盡量不破壞原有的建筑優勢。


                3、我們在設計新的廠房格局的時候,應該本著匹配的設計原則,要保證新的改造不會與舊的廠房格局產生沖突,舊的廠房設施也不會影響新的廠房功能的使用,二者相互匹配,相互協調。使得廠房利益更大化。


               4、在正式施工之前,我們需要根據廠房的設計方案去建材市場選購合適的材料,在原材料的挑選環節中,我們應該貨比三家,選用質量好的建筑材料,避免買到摻假產品,耽誤后期廠房施工。

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                廠房改造或者重建本身就是一件提升生產力的事情,我們只要提前做好準備,向政府部門提交申請,一般不存在違建風險,因此在重建廠房的時候,一定要提前了解好申報程序,按規定進行重建工作。


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